Alblasserdamsnieuws.nl

2025 bouw start woningen

Best een kort termijn hier in het durp

Sloop en start nieuwbouw staan gepland voor 2021. Via de gemeente site kun je het bestemmingsplan inzien.

voor de burgermeester en wethouders die hier meelezen
zet er nu gewoon eens een dwangbevel op dat deze panden binnen 4 weken gesloopt en opgeruimt moeten zijn.

bij het 1e pand thv zwarte paard word regelmatig veel brandbaar materiaal opgeslagen. brandbaar materiaal wel te verstaan.
bij iedere beetje stom kan de brandweer weer optrommelen vanwege loswapperende platen.
de brandweeer kan ook iedere keer weer opdraven als iemand in 1 van de panden een brandje sticht.

het verhaal binnenkort worden er huizen gebouwd is geen excuus, dat binnenkort is nog heel ver weg.
ten 1e is het nog steeds niet duidelijk hoe dit extra verkeer ontsloten moeten worden
over de dijk kan niet vanwege de wegklassificatie
via zwarte paard/rijnstraat door het dorp daar gaat niemand zich aan houden natuurlijk

al met al gaat dat nog wel jaren duren voordat daar huizen staan

Waaruit denkt u valide argumenten te putten om de eigenaar te verplichten de loodsen af te breken? Net zomin ik u kan verplichten uw schuur af te breken kan de gemeente dat hier ook niet.
Dus schoenmaker, houdt u bij uw leest.

ter aanvulling stukje uit bestemmingsplan : “De bestaande voorrangsregeling op het kruispunt West Kinderdijk – Zwarte Paard – Mercon
Kloos moet worden aangepakt om in 2030 het verkeer te laten doorstromen. Zowel een
rotonde als een VRI (verkeersregelinstallatie, ‘stoplichten’) zijn mogelijk. Uitvoering van één
van deze twee deze maatregelen wordt momenteel uitgewerkt bij de verdere planvorming.”

ik zie daar voorlopig nog geen huizen komen

Panden blijven nog een tijdje staan het zij oefenlocatie voor de BRANDWEER .

pande

@ herrflick
In plaats van hier jouw privé gedachtenspinsels te droppen, zou je er goed aan doen om het bestemmingsplan in te zien. Nog een week of vier heb je net als iedere belanghebbende de mogelijkheid om jouw zienswijzen in te dienen.
Wat de ontsluiting betreft kan ik je alvast vertellen dat in het bestemmingsplan een kruispunt bovenaan het Zwarte Paard is voorzien als de ontsluiting van de nieuwbouwwijk. Verkeer kan ook gewoon de dijk op hoor.
Een dwangbevel om binnen 4 weken te slopen is geen haalbare kaart. Ten eerste niet omdat betreffende de sloop al afspraken zijn gemaakt. Ten tweede niet omdat de sloop een zorgvuldige planning nodig heeft. Zo moeten alle sloopmaterialen over de Noord vervoerd worden bijvoorbeeld.
In het geval van gevaarlijke toestanden, jij noemt “opslag van brandbaar materiaal’, is bestuurlijke dwang wel mogelijk uiteraard. Dat krijg je echter alleen voor elkaar als je een schriftelijk verzoek daartoe indient bij het college van B&W zelf. Met alleen maar op dit forum je klachten te droppen, krijg je echt helemaal niets voor elkaar.

Nou, onverwacht dit.

Mocht het nog niet duidelijk zijn, Kloos-Oving en Mercon zijn al 15 jaar van dit terrein af. Toen moest het al tegen de vlakte. De cynische houding van vele is dan ook gewoon logisch, onze/de verwachting is dat dit nog vele jaren zal duren.

Volgende maand gaan slopen was het plan toch? Dat werdt in januari gemeld ieder geval. Als dat zo is stuur ik misschien wel wat leuks op, als dat niet zo is meld ik mij met mijn cynisch houding weer in juli.

Haha i078, Mercon is zelfs al in 1995 vertrokken.
Al een flink aantal projectontwikkelaars met plannen voor dit gebied zijn over de kop gegaan. En toen kwam eind 2007 de financiële pandemie. Met jou, voor velen inderdaad meer dan genoeg redenen om cynisch te zijn.
Zelf heb ik er dit keer aardig wat vertrouwen in dat het toch eindelijk gaat gebeuren. In de laatste, door projectontwikkelaar FSD, bekend gemaakte planning staat dat er begin juli 2021 gestart wordt met de sloop. Dat blijkt in elk geval niet haalbaar. Maar als FSD gezond blijft lijkt een paar maanden later reëel. Fingers crossed.

@i078
Jij schrijft , ,,Volgende maand gaan slopen was het plan toch? ”.
Is er ook een jaartal bekend nu het al 15 jaar leeg schijnt te staan ?
Het gaat nog wel even duren ben ik bang voor.
Onteigenen dat terrein , een entree maken voor het molengebied met alles erop en eraan en iedereen is blij.

@jurist hoevaak is de brandweeer al op komen draven enerzijds ivm platen die wegwaaien anderzijds ivm brandjes , daar is de eigenaar verantwoordelijk voor en dit dit te voorkomen maar er gebeurt helemaal niks de gemeente roept dat ja we gaan met de eigenaar in gesprek.
zelfs de dijk is vanwege die brand danwel wegwaaiende platen al ettelijke malen afgesloten.
maar er gebeurt verder niets.

@jaap ik heb het bestemmingsplan gelezen zie mijn vorige post over die kruising aanpassen in 2030
en gezien dat dit al zeer lange tijd gaande is kan de gemeente nu heus wel dwingende maatregelen opleggen of wachten we weer met zijn allen tot misschien wel vandaag gezien het weer de dijk afgesloten word ivm voorbijfladderende platen

@herrflick: u geeft geen antwoord; zo komen we niet verder…
Is er een juridisch houdbare aanleiding om de eigenaar te verplichten zijn opstallen te slopen?

@jurist indien deze een gevaar voor de omgeving vormen wel ja
en gezien dat we nu vandaag wederom issues daar hebben is dat dus gevaar voor omgeving

stel er staat bij jou een boom in de tuin en die dreigt om te vallen op de schuur bij je buren dan kan je gedwonen worden die boom te kappen

Helaas heeft u het niet bij het rechte eind.
Dat is dan ook de reden dat de loodsen er nog steeds staan.

Helaas heeft jurist het bij het juiste eind flick.
Dus de komende jaren kunnen we blijven genieten van deze loodsen!

De vergelijking met een boom die op omvallen staat, gaat niet op hoor. Die gebouwen zelf kunnen nog makkelijk honderd jaar blijven staan. Een juridisch kader om de eigenaars tot sloop te dwingen is er dus ook niet. Zoals ik al eerder zei, is er wel alle reden en een juridisch basis (bestuursdwang) om de eigenaren te dwingen om adequate maatregelen te nemen om dit gebied veilig te maken en te houden tot aan de sloop.
Bij mijn weten is sloop/nieuwbouw niet eerder zo dichtbij geweest als nu. Er ligt een bestemmingsplan ter goedkeuring en de ontwikkelaar heeft, op papier althans, al een hele zwik woningen verkocht. Die wil niets liever dan aan de slag. Hopelijk komt de goedkeuring van het plan er met in elk geval de aanpassing van de ontsluiting (zodat deze alvast voldoet aan de lange termijn visie, een rotonde dus) over een goede maand.

ik zal niet zeggen of het stand houd in het geval van deze loodsen maar het is wel degelijk mogelijk om verprlichte sloop op te leggen
zie hier
https://www.raadvanstate.nl/@87083/201201304-1-a1/

Uw betoog faalt, omdat hier totaal geen sprake is van enig causaal verband. Het is niet zo ingewikkeld om allerlei jurisprudentie aan te halen, maar het dient wel enige relevantie te hebben tot de onderliggende cases.
Daar is hier geen sprake van.

ik zei toch en ik citeer ” ik zal niet zeggen of het stand houd in het geval van deze loodsen”

wel effe goed lezen he

Uw handelswijze is niet geheel duidelijk. U geeft jurisprudentie, waarvan de relevantie ontbreekt. Wat is dan uw doel?

Heren toch, het gaat er niet om wie de grootste heeft ?.
Deze zaak: https://www.raadvanstate.nl/@87083/201201304-1-a1/ leidt niet tot jurisprudentie, omdat dat betrokken bouwwerk al deels was ingestort en het gevaar bestond dat het helemaal in zou storten.
In ‘ons’ geval is daar geen sprake van, dus zal de gemeente / provincie geen peperdure rechtszaak starten. Bovendien ligt de hele boel al lang plat voor de raad van state tot een uitspraak kan komen. Mits de plannen dit keer ook echt doorgang vinden natuurlijk, haha.

??

Nou lijkt er toch iets te gebeuren, en dat in de beloofde maand. Ik ben positief verrast.